Сегодня недвижимость интересует многих заинтересованных лиц, в улучшении жилищных условий. На нашем сайте имеется широкий выбор объявлений, которые помогают продать, сдать или приобрести недвижимость. Хотя формы и формулировки различаются в зависимости от региона сайт www.country.ua предлагает соглашения о бесплатной покупке для каждого города Украины. Они содержат важную информацию о том, сколько денег вы платите, когда вы их платите, на каких условиях вы можете отказаться от сделки, и многое другое.
Что такое договор купли-продажи недвижимости?
Вот перечень условий, с которыми вы, вероятно, столкнетесь в договоре купли-продажи недвижимости, и почему вам нужно внимательно проверить эти положения, прежде чем подписывать пунктирную линию.
Задаток
Что это такое: проверка покупной цены дома в вашем контракте является обычным делом, но вы также должны немедленно выложить немного денег в виде задатка. Это те деньги, которые покупатели обязуются завершить продажу, чтобы продемонстрировать продавцам, что они серьезны. Сумма залога обсуждается обеими сторонами, но обычно составляет от 1% до 2% от покупной цены. После того как предложение принято, деньги обычно хранятся у брокера продавца или титульной компании для использования в качестве кредита для первоначального взноса покупателя и затрат на закрытие сделки.
Почему это важно: на агрессивном рынке продавцов многие дома получают несколько предложений. Один из способов выделить вашу ставку — предложить немного более высокую ставку (предположим, от 4% до 5%), чтобы привлечь внимание продавца.
На нашем сайте www.country.ua вы сможете узнать все про недвижимость и не только. Предостережение: если вы преднамеренно откажетесь от сделки по какой-либо причине или непредвиденным обстоятельствам, указанным в соглашении о покупке, вы получите свои задатки обратно (подробнее о непредвиденных обстоятельствах ниже). Однако, если вы решите не приобретать дом из-за того, что, если это не оговорено в соглашении, продавец может оставить себе задаток.
Непредвиденные обстоятельства
Что это такое: «Непредвиденные обстоятельства в сделке означают, что покупатель должен что-то сделать, чтобы процесс продолжился, например, продать собственность, которой он уже владеет». Непредвиденные могут также включать в себя домашнюю оценку, домашний осмотр и ипотечное утверждение.